通過法院調解離婚，調解離婚前簽訂的離婚協(xié)議是否有效
        【案情簡介】

        石某與曲某于1999年11月份在深圳市南山區(qū)人民法院的調解下離婚，南山法院出具了民事調解書。在人民法院調解離婚之前，石某與曲某于1999年8月底簽訂了一份離婚協(xié)議。離婚協(xié)議約定，登記于曲某名下的位于深圳市南山區(qū)的一套房產(chǎn)、深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn)一套房產(chǎn)歸石某所有，石某可以根據(jù)自己的意愿改名。石某與曲某離婚后，因為種種原因，未能將涉案的兩套房產(chǎn)變更登記于石某名下。但該兩套房產(chǎn)的產(chǎn)權證掌握在石某手中，且一直為石某占有、使用。2018年年中，石某感覺曲某有可能就該兩套房產(chǎn)的歸屬有意見，于是要求曲某配合將該兩套房產(chǎn)辦理過戶登記，但曲某此時已開始拖延、拒絕配合。為了維護自身的合法權益，石某決定通過訴訟的方式，確認涉案房產(chǎn)的權屬，并將房產(chǎn)變更登記于自己的名下。石某找到了廣東君言律師事務所的陸慧律師，委托陸慧律師代理本案。

        【辦案經(jīng)過】
        陸慧律師接受石某的委托后，即啟動訴訟準備工作。讓石某提供了離婚的民事調解書、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、公證書等材料。陸律師在審閱證據(jù)材料時，發(fā)現(xiàn)民事調解書中并沒有加蓋生效章，也沒有法院出具的生效證明。而法院立案，需要提供該民事調解書已經(jīng)生效的材料。陸慧律師聯(lián)系了南山區(qū)人民法院，并找到了1999年承辦石某與曲某離婚案件的法官。近20年前的案件，法官需要查詢檔案才能夠確定生效的時間，且之前的檔案材料并無電子檔。原承辦法官花了一段時間才從檔案室調取了檔案，確定了生效時間后，才在民事調解書上加蓋了生效章。之后，才順利立案。

        立案之后，因為送達的原因，訴訟程序推進較慢。此前石某一直認為曲某不會耍手段的，覺得不需要對涉案的房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。然而在訴訟的過程中，石某聽說曲某打算利用房產(chǎn)登記在他名下，出售該兩套房產(chǎn)。石某得知后，將情況告知了陸慧律師，陸慧律師立即向人民法院申請財產(chǎn)保全，要求法院查封登記在曲某名下的涉案的兩套房產(chǎn)。然而，財產(chǎn)保全并不順利，法院通過系統(tǒng)查封涉案的房產(chǎn)居然未能查封到，告知陸慧律師，石某提供的產(chǎn)權證號與登記的不符，有可能涉案的房產(chǎn)已經(jīng)被轉移，無法查封。如果真的房產(chǎn)被轉讓，則確認房產(chǎn)所有全的訴訟將無意義。陸慧律師在得知此情況后，立即去深圳市不動產(chǎn)登記中心查詢兩套房產(chǎn)的涉案情況，查詢結果顯示房產(chǎn)仍然在曲某名下，只是曲某重新辦理了不動產(chǎn)權屬證書。因為重新辦理了不動產(chǎn)權屬證書，不動產(chǎn)權屬證書的號碼與之前的不一樣，導致法院未能查封涉案的房產(chǎn)。陸慧律師將查詢的結果第一時間提交給法院，最終將涉案房產(chǎn)順利查封。

        【庭審及本案結果】
         一審庭審中，曲某反復強調離婚協(xié)議是石某強迫他簽署的，也不是他提起離婚訴訟的，法院調解離婚他也未參與等等，認為離婚協(xié)議不生效，要求涉案房產(chǎn)的一半歸自己所有。一審法官就離婚協(xié)議的效力問題，問陸慧律師，該離婚協(xié)議是否與婚姻法司法解釋三存在沖突、矛盾。陸慧律師認為，本案的離婚協(xié)議發(fā)生在近20年前，婚姻法司法解釋卻是近期才出的，且雙方簽署離婚協(xié)議后，已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，離婚協(xié)議已生效，對雙方均具有約束力。
         一審庭審后，法官又調取了石某、曲某原離婚案件中的民事起訴狀。該訴狀為曲某所寫并經(jīng)我國駐國外使領館的認證，且曲某在該起訴狀的第三項訴訟請求中明確其與石某已就財產(chǎn)分配達成協(xié)議，沒有財產(chǎn)糾紛。據(jù)此，一審法院判決支持了石某的全部訴訟請求。一審判決后，曲某不符，向深圳市中級人民法院上訴。曲某上訴的理由仍然認為離婚協(xié)議不生效等。深圳市中級人民法院二審判決駁回了曲某的上訴。

       【案件評析】
        離婚后，離婚協(xié)議中涉及的財產(chǎn)分割，當事人應及早處理。像本案中，在調解離婚中，并未要求法院對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，雙方雖然在離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)歸屬，但對方不配合的情況下，并不能直接強制對方履行。離婚協(xié)議中國涉及到房產(chǎn)過戶的，應當及時過戶，如果對方不配合，應及時提起訴訟，避免不必要的麻煩。另外，一定要記住離婚協(xié)議在辦理離婚手續(xù)之前并不生效。